Immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère (32250) : ce que disent les données publiques
Donnée mesurée
Médiane des ventes DVF de la commune, figée lors de la construction du jeu de données.
Le prix médian mesuré à Castelnau d'Auzan Labarrère est de 1 310 €/m², calculé sur 19 ventes notariées réelles (DVF 2024).
Verdict de marché — Castelnau d'Auzan Labarrère
Données insuffisantes pour un verdict
Valorès ne produit pas de verdict d'investissement pour Castelnau d'Auzan Labarrère. Les données publiques exploitables sont insuffisantes (volume de ventes suffisant (19/20)). Le prix affiché est une estimation, pas une mesure de ventes réelles : il ne peut pas fonder une décision d'achat.
Limites et hypothèses (2)
- • Aucune conclusion d'investissement n'est produite pour Castelnau d'Auzan Labarrère : les données disponibles ne le permettent pas.
- • Manque : volume de ventes suffisant (19/20).
Prix au m²
1 310 €/m²
DVF réel 2024
Score territorial
35/100
Attractivité moyenne
Population
1 187
INSEE
Département
Gers (32)
Score territorial de Castelnau d'Auzan Labarrère : comment il est construit
35/100 — Attractivité moyenne, au-dessus de la médiane des communes françaises. Attractivité du territoire (demande locative, accessibilité, liquidité du marché). Ne présume ni de la qualité d'un bien précis, ni de la pertinence d'un prix d'achat.
| Composant | Donnée d'entrée | Poids | Valeur |
|---|---|---|---|
| Demande locative | Population de la commune (INSEE) | 30 % | 34/100 |
| Accessibilité métropole | Distance à la plus proche des 42 métropoles d'emploi | 25 % | 35/100 |
| Proximité d'un pôle d'emploi | Distance au plus proche pôle d'emploi secondaire | 20 % | 25/100 |
| Liquidité du marché | Volume de transactions DVF réelles | 25 % | 49/100 |
Prix immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère dans 10 ans : quelle perspective ?
Aucune projection publiée pour Castelnau d'Auzan Labarrère.
Projection non produite : elle exigerait un prix de départ mesuré sur des ventes réelles (au moins 20 transactions DVF). Projeter une estimation sur 10 ans reviendrait à présenter une hypothèse comme une trajectoire.
Castelnau d'Auzan Labarrère : contexte local
Les indicateurs ci-dessous sont départementaux (Gers) : ils décrivent l'environnement de Castelnau d'Auzan Labarrère, pas la commune elle-même. Ils ne remplacent pas une mesure communale et n'entrent pas dans le verdict.
Revenu médian
20 800 €
dépt 32 · INSEE Filosofi
Chômage
6.3 %
dépt 32 · INSEE
Sécurité
très sûr
dépt 32 · SSMSI
Capacité touristique
96 lits
commune · INSEE
Communes proches de Castelnau d'Auzan Labarrère
Questions fréquentes — Castelnau d'Auzan Labarrère
Est-ce un bon investissement d'acheter à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
Valorès ne produit pas de verdict d'investissement pour Castelnau d'Auzan Labarrère. Les données publiques exploitables sont insuffisantes (volume de ventes suffisant (19/20)). Le prix affiché est une estimation, pas une mesure de ventes réelles : il ne peut pas fonder une décision d'achat.
Quel est le prix au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
Le prix médian mesuré à Castelnau d'Auzan Labarrère est de 1 310 €/m², calculé sur 19 ventes notariées réelles (DVF 2024).
Les prix vont-ils monter à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
Valorès ne publie pas de projection de prix pour Castelnau d'Auzan Labarrère. Projection non produite : elle exigerait un prix de départ mesuré sur des ventes réelles (au moins 20 transactions DVF). Projeter une estimation sur 10 ans reviendrait à présenter une hypothèse comme une trajectoire.
D'où viennent ces données ?
Sources publiques officielles : DVF (DGFiP) pour les transactions, INSEE pour la population et les revenus, SSMSI pour la sécurité, Base Adresse Nationale pour la géolocalisation. Chaque chiffre porte sa provenance et sa période. Une estimation n'est jamais présentée comme une transaction réelle.
Cette page n'est pas ouverte à l'indexation : volume DVF < 20. Elle reste consultable, mais Valorès ne la présente pas comme une analyse de marché aboutie.
Valorès est un service d'information à partir de données publiques. Les contenus ne constituent pas un conseil en investissement. Jeu de données généré le 2026-08-10.