Immobilier à La Chapelle du Lou du Lac (35360) : ce que disent les données publiques
Donnée mesurée
Médiane des ventes DVF de la commune, figée lors de la construction du jeu de données.
Le prix médian mesuré à La Chapelle du Lou du Lac est de 1 890 €/m², calculé sur 6 ventes notariées réelles (DVF 2024).
Verdict de marché — La Chapelle du Lou du Lac
Données insuffisantes pour un verdict
Valorès ne produit pas de verdict d'investissement pour La Chapelle du Lou du Lac. Les données publiques exploitables sont insuffisantes (volume de ventes suffisant (6/20)). Le prix affiché est une estimation, pas une mesure de ventes réelles : il ne peut pas fonder une décision d'achat.
Limites et hypothèses (2)
- • Aucune conclusion d'investissement n'est produite pour La Chapelle du Lou du Lac : les données disponibles ne le permettent pas.
- • Manque : volume de ventes suffisant (6/20).
Prix au m²
1 890 €/m²
DVF réel 2024
Score territorial
43/100
Attractivité moyenne
Population
1 050
INSEE
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Score territorial de La Chapelle du Lou du Lac : comment il est construit
43/100 — Attractivité moyenne, au-dessus de la médiane des communes françaises. Attractivité du territoire (demande locative, accessibilité, liquidité du marché). Ne présume ni de la qualité d'un bien précis, ni de la pertinence d'un prix d'achat.
| Composant | Donnée d'entrée | Poids | Valeur |
|---|---|---|---|
| Demande locative | Population de la commune (INSEE) | 30 % | 33/100 |
| Accessibilité métropole | Distance à la plus proche des 42 métropoles d'emploi | 25 % | 73/100 |
| Proximité d'un pôle d'emploi | Distance au plus proche pôle d'emploi secondaire | 20 % | 48/100 |
| Liquidité du marché | Volume de transactions DVF réelles | 25 % | 30/100 |
Prix immobilier à La Chapelle du Lou du Lac dans 10 ans : quelle perspective ?
Aucune projection publiée pour La Chapelle du Lou du Lac.
Projection non produite : elle exigerait un prix de départ mesuré sur des ventes réelles (au moins 20 transactions DVF). Projeter une estimation sur 10 ans reviendrait à présenter une hypothèse comme une trajectoire.
La Chapelle du Lou du Lac : contexte local
Les indicateurs ci-dessous sont départementaux (Ille-et-Vilaine) : ils décrivent l'environnement de La Chapelle du Lou du Lac, pas la commune elle-même. Ils ne remplacent pas une mesure communale et n'entrent pas dans le verdict.
Revenu médian
23 200 €
dépt 35 · INSEE Filosofi
Chômage
5.5 %
dépt 35 · INSEE
Sécurité
plutôt sûr
dépt 35 · SSMSI
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Questions fréquentes — La Chapelle du Lou du Lac
Est-ce un bon investissement d'acheter à La Chapelle du Lou du Lac ?
Valorès ne produit pas de verdict d'investissement pour La Chapelle du Lou du Lac. Les données publiques exploitables sont insuffisantes (volume de ventes suffisant (6/20)). Le prix affiché est une estimation, pas une mesure de ventes réelles : il ne peut pas fonder une décision d'achat.
Quel est le prix au m² à La Chapelle du Lou du Lac ?
Le prix médian mesuré à La Chapelle du Lou du Lac est de 1 890 €/m², calculé sur 6 ventes notariées réelles (DVF 2024).
Les prix vont-ils monter à La Chapelle du Lou du Lac ?
Valorès ne publie pas de projection de prix pour La Chapelle du Lou du Lac. Projection non produite : elle exigerait un prix de départ mesuré sur des ventes réelles (au moins 20 transactions DVF). Projeter une estimation sur 10 ans reviendrait à présenter une hypothèse comme une trajectoire.
D'où viennent ces données ?
Sources publiques officielles : DVF (DGFiP) pour les transactions, INSEE pour la population et les revenus, SSMSI pour la sécurité, Base Adresse Nationale pour la géolocalisation. Chaque chiffre porte sa provenance et sa période. Une estimation n'est jamais présentée comme une transaction réelle.
Cette page n'est pas ouverte à l'indexation : volume DVF < 20. Elle reste consultable, mais Valorès ne la présente pas comme une analyse de marché aboutie.
Valorès est un service d'information à partir de données publiques. Les contenus ne constituent pas un conseil en investissement. Jeu de données généré le 2026-08-10.