Prix immobilier à La Chapelle du Lou du Lac (35360) en 2026
Avec un prix médian de 3 290 €/m² et un score d'investissement de 59/100, La Chapelle du Lou du Lac (35360, Ille-et-Vilaine) — 1 050 habitants — est une commune à étudier avec attention pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à La Chapelle du Lou du Lac ?
Plutôt favorable
Plutôt favorable : La Chapelle du Lou du Lac obtient un score Valorès de 59/100. Au prix médian de 3 290 €/m² et avec une tendance estimée de +1,9 %/an, c'est un emplacement plutôt favorable pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 3 290 €/m²
- • Score d'investissement : 59/100
- • Tendance estimée : +1,9 %/an
- • Sécurité (dép.) : plutôt sûr
Prix médian / m²
3 290 €
Score d'investissement
59/100
Population
1 050
Code postal
35360
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Faut-il investir à La Chapelle du Lou du Lac ?
Le score Valorès de La Chapelle du Lou du Lac (59/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser La Chapelle du Lou du Lac en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à La Chapelle du Lou du Lac dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (3 290 €/m²) et du score d'attractivité de La Chapelle du Lou du Lac (59/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,9 %/an, soit un prix médian projeté autour de 3 987 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 3 270 € – 4 842 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
3 290 €
Tendance estimée / an
+1,9 %
Projeté à 10 ans / m²
3 987 €
La Chapelle du Lou du Lac : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à La Chapelle du Lou du Lac, où le revenu médian (35) est d'environ 23 200 €/an et le taux de chômage d'environ 5.5 %.
Revenu médian (dép.)
23 200 €
Chômage (dép.)
5.5 %
Sécurité
plutôt sûr
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
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Questions fréquentes — La Chapelle du Lou du Lac
Est-ce un bon investissement d'acheter à La Chapelle du Lou du Lac ?
Plutôt favorable : La Chapelle du Lou du Lac obtient un score Valorès de 59/100. Au prix médian de 3 290 €/m² et avec une tendance estimée de +1,9 %/an, c'est un emplacement plutôt favorable pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à La Chapelle du Lou du Lac ?
Le prix médian estimé à La Chapelle du Lou du Lac est de 3 290 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à La Chapelle du Lou du Lac dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,9 %/an à La Chapelle du Lou du Lac, soit environ 3 987 €/m² à 10 ans (fourchette 3 270 € – 4 842 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).