Prix immobilier à Massegros Causses Gorges (48210) en 2026
Avec un prix médian de 1 640 €/m² et un score d'investissement de 39/100, Massegros Causses Gorges (48210, Lozère) — 935 habitants — est une commune à étudier avec attention pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à Massegros Causses Gorges ?
Prudence recommandée
Prudence recommandée : Massegros Causses Gorges obtient un score Valorès de 39/100. Au prix médian de 1 640 €/m² et avec une tendance estimée de +1,2 %/an, c'est un emplacement à étudier avec prudence pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 1 640 €/m²
- • Score d'investissement : 39/100
- • Tendance estimée : +1,2 %/an
- • Marché touristique : fort potentiel saisonnier
- • Sécurité (dép.) : très sûr
Prix médian / m²
1 640 €
Score d'investissement
39/100
Population
935
Code postal
48210
Département
Lozère (48)
Faut-il investir à Massegros Causses Gorges ?
Le score Valorès de Massegros Causses Gorges (39/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser Massegros Causses Gorges en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à Massegros Causses Gorges dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (1 640 €/m²) et du score d'attractivité de Massegros Causses Gorges (39/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,2 %/an, soit un prix médian projeté autour de 1 855 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 1 520 € – 2 256 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
1 640 €
Tendance estimée / an
+1,2 %
Projeté à 10 ans / m²
1 855 €
Massegros Causses Gorges : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à Massegros Causses Gorges, où le revenu médian (48) est d'environ 20 700 €/an et le taux de chômage d'environ 4.6 %. Massegros Causses Gorges présente par ailleurs un fort potentiel locatif saisonnier (capacité touristique élevée par rapport à sa population).
Revenu médian (dép.)
20 700 €
Chômage (dép.)
4.6 %
Capacité touristique
312 lits
Sécurité
très sûr
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
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Questions fréquentes — Massegros Causses Gorges
Est-ce un bon investissement d'acheter à Massegros Causses Gorges ?
Prudence recommandée : Massegros Causses Gorges obtient un score Valorès de 39/100. Au prix médian de 1 640 €/m² et avec une tendance estimée de +1,2 %/an, c'est un emplacement à étudier avec prudence pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à Massegros Causses Gorges ?
Le prix médian estimé à Massegros Causses Gorges est de 1 640 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à Massegros Causses Gorges dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,2 %/an à Massegros Causses Gorges, soit environ 1 855 €/m² à 10 ans (fourchette 1 520 € – 2 256 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).