Prix immobilier à Perche en Nocé (61340) en 2026
Avec un prix médian de 1 680 €/m² et un score d'investissement de 50/100, Perche en Nocé (61340, Orne) — 1 956 habitants — est une commune à étudier avec attention pour l'investissement immobilier locatif. Les prix réels issus des transactions DVF de l'État et les comparables par rue sont consultables dans l'analyse interactive.
Verdict Valorès — Investir à Perche en Nocé ?
Mitigé, à étudier
Mitigé, à étudier : Perche en Nocé obtient un score Valorès de 50/100. Au prix médian de 1 680 €/m² et avec une tendance estimée de +1,6 %/an, c'est un emplacement mitigé pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
- • Prix médian : 1 680 €/m²
- • Score d'investissement : 50/100
- • Tendance estimée : +1,6 %/an
- • Sécurité (dép.) : très sûr
Prix médian / m²
1 680 €
Score d'investissement
50/100
Population
1 956
Code postal
61340
Département
Orne (61)
Faut-il investir à Perche en Nocé ?
Le score Valorès de Perche en Nocé (50/100) mesure l'attractivité et la sécurité d'un investissement : il croise la demande locative (population et bassin de vie), l'accessibilité (proximité des pôles d'emploi) et la liquidité du marché à la revente. Un score élevé signale une demande soutenue et une revente plus facile. Pour affiner votre projet, l'analyse complète affiche les prix DVF réels par type de bien, les transactions récentes autour d'une adresse, et un simulateur de rentabilité (mensualité, cash-flow, rendement).
Analyser Perche en Nocé en détail (prix DVF réels, transactions) →Prix immobilier à Perche en Nocé dans 10 ans : quelle perspective ?
Sur la base du prix actuel (1 680 €/m²) et du score d'attractivité de Perche en Nocé (50/100), le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,6 %/an, soit un prix médian projeté autour de 1 974 €/m² à horizon 10 ans (fourchette 1 618 € – 2 399 €/m²). Cette projection croise la tendance longue du marché résidentiel et la demande locale ; elle est indicative et ne constitue pas une garantie de performance.
Prix actuel / m²
1 680 €
Tendance estimée / an
+1,6 %
Projeté à 10 ans / m²
1 974 €
Perche en Nocé : cadre de vie, fiscalité et marché locatif
Plusieurs facteurs pèsent sur la rentabilité d'un investissement à Perche en Nocé, où le revenu médian (61) est d'environ 20 800 €/an et le taux de chômage d'environ 6.6 %.
Revenu médian (dép.)
20 800 €
Chômage (dép.)
6.6 %
Sécurité
très sûr
Sources : INSEE (Filosofi, hébergements touristiques), SSMSI, zonage ABC (ministère du Logement). Indicateurs départementaux indicatifs lorsque précisé.
Prix immobilier dans les communes proches
Questions fréquentes — Perche en Nocé
Est-ce un bon investissement d'acheter à Perche en Nocé ?
Mitigé, à étudier : Perche en Nocé obtient un score Valorès de 50/100. Au prix médian de 1 680 €/m² et avec une tendance estimée de +1,6 %/an, c'est un emplacement mitigé pour un investissement locatif. Vérifiez toujours le prix du bien précis et la rentabilité locative visée.
Quel est le prix au m² à Perche en Nocé ?
Le prix médian estimé à Perche en Nocé est de 1 680 €/m². Les prix réels par type de bien et par rue (transactions DVF officielles) sont disponibles dans l'analyse interactive.
Les prix vont-ils monter à Perche en Nocé dans les prochaines années ?
Le modèle Valorès estime une tendance indicative de +1,6 %/an à Perche en Nocé, soit environ 1 974 €/m² à 10 ans (fourchette 1 618 € – 2 399 €/m²). Il s'agit d'une projection indicative, pas d'une garantie : elle dépend de la demande locale et de la conjoncture.
D'où viennent ces données ?
Des sources publiques officielles : la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP, l'INSEE et la Base Adresse Nationale.
Estimations indicatives ne constituant pas un conseil en investissement. Prix réels issus des transactions DVF de l'État (hors Alsace-Moselle et Mayotte).